园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科 技新城等。
具体按主导产业，园区可以分为软件园、物流园、文化创意产业园、高新技术产业园、影视产业园、化工产业园、医疗产业园和动漫产业 园等。按建筑类型及功能，园区可以分为生产制造园区、物流仓储园区、综合型园区和商办型园区。
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